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Società immobiliare Policar - presentazione del patrimonio immobiliare in vendita o in locazione
Direzionale Policar Reggio Emilia - uffici, spazi commerciali e produttivi in locazione o in vendita
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Direzionale Policar Reggio Emilia - uffici, spazi commerciali e produttivi in locazione o in vendita
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DIREZIONALE POLICAR - Reggio Emilia

L'edificio, di quasi 4.500 m² di superfice coperta, si trova in una delle location più richieste a Reggio Emilia, la zona nord vicinissima al casello autostradale, alla tangenziale ed alla stazione AV Mediopadana dell'alta velocità. Via Beniamino Gigli è, inoltre, a 2 Km dal centro città, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio scambiatore posto proprio nelle immediate vicinanze del Direzionale che consente all'utente di poter sostare gratuitamente e accedere con estrema semplicità al Centro Storico

PARCHEGGI SCAMBIATORI
Sono aree di sosta gratuite situate nell'immediata periferia del centro cittadino che facilitano l'interscambio tra le auto private e il mezzo pubblico, così da diminuire l'afflusso di auto in centro.
Per informazioni su orari e percorsi, visita il sito dell'Agenzia della Mobilità di Reggio Emilia

Essendo l'immobile classificato "direzionale" negli spazi al suo interno c'è la possibilità di svolgere praticamente tutti i tipi di attività, da quelle produttive a quelle commerciali o di servizi.

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Gli spazi disponibili sono quindi adatti a ristoranti, pizzerie, palestre, uffici, beauty farm, studi medici.
Due attività ben avviate risiedono attualmente nel Direzionale Policar, un importante centro di fisioterapia ed una sala giochi e scommesse, che non esiteremmo a definire un piccolo e vero "casinò".

Gli spazi ancora disponibili in locazione hanno una superfice complessiva, al primo piano, di circa 900 m² e con annesso un terrazzo di 500 m² calpestabile. Al momento la superfecie complessiva del primo piano è così suddivisa:
- 2/300 m² adibiti ad uso uffici (di cui fa parte anche un appartamento)
- circa 600 m² destinati ad area commerciale.

Al piano terra invece rimangono 200 m² di superfice produttiva che può accogliere attività tipo laboratorio, palestra, sala giochi o latro.

Nell'interrato dell'immobile ci sono 600 m² di magazzino/garage chiuso e 500 m² di superfice coperta destinata al parcheggio o alla sosta di auto.


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Direzionale Policar: vista interna del laboratorio di 200 m²
situato al piano terreno


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Direzionale Policar Reggio Emilia - bozza realizzazione piscina indoor
Direzionale Policar: locale di 600 m² + 500 m² di terrazza
al primo piano, con ascensore e rampa di accesso


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Direzionale Policar: 600 m² superfice interrata


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Direzionale Policar: 500 m² magazzeno chiuso interrato,
non produttivo

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Direzionale Policar: ingresso al laboratorio di 200 m² situato
al piano terreno

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Direzionale Policar: vista interna del laboratorio di 200 m²
situato al piano terreno

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Direzionale Policar: rampa esterna di accesso ai locali del
primo piano

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Direzionale Policar: locale di 600 m² + 500 m² di terrazza
al primo piano con accesso tramite rampa esterna ed ascensore

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Direzionale Policar: ingresso del primo piano con ascensore

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Direzionale Policar: spazi adatti alla realizzazione di uffici,
ambulatori, beauty-center ed altro

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Direzionale Policar: locali di 2/300 m² al primo piano
adatti alla realizzazione di uffici, ambulatori, beauty-center ed altro

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Direzionale Policar: locali di 2/300 m² al primo piano
adatti alla realizzazione di uffici, ambulatori, beauty-center ed altro
Policar s.a.s
di Bruno Fabbri e Mirella Bozzoli
via Manenti, 27/2
42123 Reggio Emilia . IT
telefono> +39 0522 322944
mobile> +39 349 5852502
e-mail> info@immobilipolicar.it
web> www.immobilipolicar.it